1993〜2003年築, 専有面積51.27㎡〜71.27㎡の平均販売価格
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オーベル鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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8階 / 61.27㎡の場合
相場
3,535万円
57.7万円/㎡
2,110
3,060
4,009
4,959
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜4,009万円
49.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
オーベル鷺沼
3,980万円（65.0万円/㎡）/ 8階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 3,980万円 | 65.0万円 | 8階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 5,499万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 72.3万円 | 9階 | 75.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 5,599万円 | 73.9万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,870万円 | 79.5万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,799万円 | 76.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 5,899万円 | 77.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 5,999万円 | 79.2万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,099万円 | 80.5万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 4,480万円 | 73.1万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 4,680万円 | 76.4万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 4,680万円 | 61.7万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 4,990万円 | 65.8万円 | 7階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | オーベル鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/19 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/12 | レクシオ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅17分 | 3,690万円 | 51.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 4,680万円 | 63.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/18 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 4,099万円 | 55.1万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/03 | ヴィルヌーブ鷺沼壱番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,480万円 | 65.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヴィルヌーブ鷺沼弐番館 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/05 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 79.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/26 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/30 | ヒルハイツ宮前平ウエスト 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 4,490万円 | 65.2万円 | 68.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | RC |
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